«Утверждено»
Решением Правления ТСЖ «Вешки»
Протокол № 8 от 18 сентября 2019г.
Общим собранием ТСЖ «Вешки»
Протокол № 1 от 27 июня 2020г.
Правила внутреннего распорядка
на территории застройки ТСЖ «Вешки»
- Настоящие правила созданы с целью обеспечения комфортных условий проживания граждан на территории застройки ТСЖ «Вешки», сочетая частные и общественные интересы.
- Правила внутреннего распорядка обязательны к исполнению собственниками жилых и нежилых помещений, земельных участков, членами их семей, сотрудниками, работниками, нанимателями, арендаторами, посетителями и гостями. br> Общественные и частные интересы обеспечиваются посредством выполнения требований нормативно-правовых актов, градостроительных нормативов и правил, законов регулирующих деятельность и поведение граждан. br> Общественные интересы граждан в обеспечении комфортных условий проживания состоят в ограничении вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, улучшения экологической обстановки, развитие инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, обеспечение сохранности и безаварийного функционирование всей инфраструктуры принадлежащей ТСЖ, а так же осуществление общественного контроля за их выполнением. br> Граждане, осуществляющие свои жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
- Собственники жилых и нежилых помещений, арендаторы, подрядчики при производстве работ, не должны осуществлять работы связанные с повышенной вибрацией, шумом, выделением вредных веществ, а так же вызывающие повреждение общественной и личной собственности, не складировать строительные материалы и отходы на землях общего пользования.
- Запрещается использовать жилое помещение и отведенный земельный участок для организации промышленного производства, сервисного обслуживания техники, офисных помещений и прочей деятельности, противоречащей назначению земельного участка.
- В зимнее время категорически запрещается сбрасывать снег с крыш и вывоз снега со двора на пешеходные дорожки и проезжую часть дорог.
- В случае длительного отъезда собственника, сдачи дома в аренду, а также при продаже дома или участка (части участка) домовладелец должен уведомить об этом исполнительную дирекцию ТСЖ.
- Собственник дома и/или земельного участка обязан содержать фасады строений, ограждение, и территорию в границах землеотвода, и территорию на расстоянии 5 метров от границ участка, и примыкающие к землям общего пользования в чистоте и благоустроенном состоянии.
- На примыкающей территории запрещается сооружения для животных и птиц.
- ТСЖ несет ответственность за сохранность леса и водоемов, расположенных на территории застройки, в связи, с чем члены ТСЖ должны беречь природу, не производить вырубку деревьев, вывоз из леса земли, а также не засорять территорию строительными отходами, бытовым мусором.
- Запрещается разводить в лесу костры, а также заезжать в лес на автотранспорте, включая квадрациклы.
- Запрещается самовольная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или другие действия, вызывающие нарушение травяного покрытия газонов на территориях общего пользования.
- Категорически запрещается разведение костров для сжигания мусора, остатков строительных материалов, сухой травы и листьев, как на своих участках, так и на прилегающей территории.
- Категорически запрещается вывоз в лес мусора, остатков строительных материалов, сухой травы и листьев.
- Для утилизации растительного мусора используются контейнеры на территории ТСЖ, Использование таких контейнеров допускается строго в по их назначению. Уточнить назначение контейнера или узнать где находится ближайший контейнер можно в Исполнительной дирекции ТСЖ.
- Вывоз ТКО осуществляется только из пластиковых баков. Запрещено выставлять мусор в пластиковых пакетах, коробках или иным образом за исключением случаев, когда ТКО не помещаются в пластиковый бак.
- Собственник дома и земельного участка обязан иметь запас воды на случай пожара, огнетушители, шанцевый инструмент, песок.
- Собственник дома и земельного участка обязан обеспечить возможность заезда противопожарной техники к строениям.
- Запрещается парковка автотранспортных средств на дорогах общего пользования более чем на 4 (четыре) часа.
- Отстой грузового автотранспорта и строительной техники производится на специальной площадке в районе КПП, после согласования времени и срока с Администрацией ТСЖ.
- Проезд грузового автотранспорта и строительной техники через КПП возможен с 08:00 до 19:00.
- Весь грузовой транспорт и строительная техника должны покинуть территорию ТСЖ до 19:00 или быть перемещены до 19:00 на специальную площадку в районе КПП.
- Запрещается мойка автомашин на дорогах общего пользования.
- Собственники предоставляющие свои строения и участки для проведения киносъёмок должны заблаговременно сообщить в Исполнительную дирекцию ТСЖ о количестве автотранспорта (с указанием гос. номеров) которые будут пропущены на территорию ТСЖ и размещены на участке собственника, предоставляющего свой участок. Также в заявлении необходимо указывать, что за любую порчу (дорог, тротуаров, бордюрного камня, зелёных насаждений и т.п.) ответственность за восстановление берет на себя собственник, давший разрешение на съёмки.
- Движение по территории осуществляется со скоростью не более 30 км / час в строгом соответствии с дорожными знаками и дорожной разметкой.
- Содержание домашних животных осуществляется в принадлежащих собственнику помещениях (при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил), если они не причиняют беспокойство жильцам, не представляют опасности для людей и не вредят общему имуществу и имуществу других граждан.
- Выгул домашних животных производится в лесу или на специальной площадке..
- Категорически запрещается выгул собак на территории, прилегающей к детским площадкам.
- На территории ТСЖ запрещается нахождение домашних животных без поводка. Длина поводка должна обеспечивать уверенный контроль над животным.
- Владельцы, выгуливающие домашних животных на территории ТСЖ, обязаны иметь целлофан и совок для уборки экскрементов.
- Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и / или ущерб имуществу, причиненные домашними животными.
- Собственники жилых и нежилых помещений, наниматели, арендаторы и их посетители должны соблюдать тишину в ночное время с 21.00 вечера до 8.00 утра ежедневно - это означает, что радиоприемники, телевизоры и иные источники шума должны быть приглушены, а звуки музыкальных инструментов, детские игры или пение должны быть настолько тихими, чтобы не беспокоить соседей.
- Шумные строительные и ремонтные работы, шумные домашние работы, которые включают в себя, но не ограничиваются, покос травы, работы по уборке территории и т.п. допускаются по будним дням с 9:00 утра до 19:00 вечера с дневным перерывом с 13:00 до 15:00 часов.
- Шумные строительные и ремонтные работы, шумные домашние работы, которые включают в себя, но не ограничиваются, покос травы, работы по уборке территории и т.п. допускаются в субботу с 10:00 утра до 19:00 вечера с дневным перерывом с 13:00 до 15:00 часов.
- Шумные строительные и ремонтные работы, шумные домашние работы, которые включают в себя, но не ограничиваются, покос травы, работы по уборке территории и т.п. в воскресные и праздничные дни запрещены.
- Гражданского Кодекса Российской Федерации. Закон РФ от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ.
- Жилищного Кодекса Российской Федерации. Закон РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ.
- Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Закон РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.
- Закона Московской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» от 07.03. 2014 г. № 16/2014/ОЗ.
- Закона Московской области «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области» от 29.11.2005 г. № 249/2005/ОЗ.
- Закона Московской области «О пожарной безопасности в Московской области» от 27.12.2005 г. № 269/2005/ОЗ.
- «Правил содержания собак и кошек в городском поселении Мытищи». Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи от 27.03.2007 г. № 33/07.
Настоящие правила разработаны на основании: